中国众创空间行业发展现状及投资前景趋势预测报告2017-2022年

中国众创空间行业发展现状及投资前景趋势预测报告2017-2022年

※中※※※商※※※※华※※※研※※※研※※※究※※※院※※※

《报告编号》 148381
《出版机构》 中商华研研究院
《出版日期》 2017年2月
《报告价格》【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【合订本】: 7000元
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《报告目录》

第一章 创客的兴起及众创空间 14
第一节 创客文化的兴起 14
一、开源硬件 14
二、软硬结合 14
三、物联网与硬件创业 15
四、创新2.0 15
第二节 创客分类 15
一、根据角色分类 15
二、根据地域分类 16
三、根据创客群体的人数和规模 16
四、根据创客对未来商业化发展定位 16
第三节 众创空间的相关概述 17
一、众创空间的定义 17
二、众创空间内涵分析 17
三、众创空间主要特点 18
第二章 中国大众创业万众创新热潮分析 19
第一节 大众创业万众创新的提出及热潮 19
一、大众创业万众创新战略背景 19
二、大众创业万众创新两会提出 21
三、大众创业万众创新总理声音 21
第二节 国家政策支持大众创业万众创新 22
一、《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》 22
二、《国务院关于加快科技服务业发展的若干意见》 22
三、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》 22
四、《关于实施大学生创业引领计划的通知》 29
五、《关于知识产权支持小微企业发展的若干意见》 30
六、《国务院关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》 33
第三节 大众创业万众创新市场特征分析 33
一、创业服务从政府为主到市场发力 33
二、创业主体从“小众”到“大众” 34
三、创业活动从内部组织到开放协同 34
四、创业理念从技术供给到需求导向 34
第三章 国外优秀的创客空间运营模式个案分析 35
第一节 国外新型科技孵化器发展分析 35
一、国外科技孵化器发展背景 35
二、国外科技孵化器发展历程 36
三、国外科技孵化器发展现状 37
四、国外科技孵化器发展趋势 40
第二节 国外创客空间模式及经验借鉴 45
一、国外创客空间发展背景 45
二、国外创客空间发展现状 46
三、国外创客空间发展模式 46
四、国外创客空间经验借鉴 47
第三节 国外优秀的创客空间运营模式案例 48
一、Chaos Computer Club 48
二、Noisebridge 48
三、Artisan’s Asylum 49
四、TechShop 49
五、metalab 50
六、Fab Lab 50
七、Makerspace 50
八、Y Combinator 50
九、TechStars 52
第四章 中国众创空间发展现状分析 54
第一节 创客运动带来的变化 54
一、互联网势力对现实世界的改造 54
二、传统雇佣关系可能被替代 54
三、推动传统制造业的重塑 55
第二节 中国众创空间发展现状 55
一、创客概述与运动的兴起 55
二、中国创客运动发展现状 55
三、中国众创空间发展现状 56
四、中国众创空间发展规模 57
五、中国众创空间区域分布 57
第三节 众筹平台与众创空间发展 58
一、众筹领域监管政策完善 58
二、国内众筹平台发展分析 61
（一）众筹融资规模分析 61
（二）众筹平台规模分析 62
（三）众筹平台分布情况 63
（四）众筹平台结构分析 64
（五）众筹市场空间分析 65
三、商品众筹平台发展情况 65
（一）商品众筹市场发展现状 65
（二）商品众筹平台成交额分析 65
（三）商品众筹平台支持人次 67
（四）商品众筹平台项目统计 69
四、智能硬件众筹平台分析 70
（一）Kickstarter 70
（二）IndieGoGo 72
（三）点名时间 72
（四）京东众筹 73
五、众筹平台助推众创空间 73
第四节 天使投资与众创空间发展 74
一、天使投资主要模式分析 74
二、天使投资募集总量情况 78
三、机构天使投资的活跃度 79
四、机构天使投资领域分布 80
五、机构天使投资区域分布 82
六、众创空间天使投资案例 84
第五节 中国众创空间SWOT分析 85
一、众创空间发展优势分析 85
二、众创空间发展劣势分析 85
三、众创空间发展面临机遇 86
四、众创空间发展主要威胁 86
第五章 “众创时代”科技企业孵化器分析 88
第一节 中国科技企业孵化器相关概述分析 88
一、中国孵化器类型划分 88
二、中国孵化器政策环境 90
三、中国孵化器发展阶段 94
第二节 中国科技企业孵化器结合效果分析 97
一、政府+孵化器 97
二、中小企业+孵化器 98
三、创投机构+孵化器 98
四、大型企业+孵化器 98
五、中介机构+孵化器 98
六、高校科研机构+孵化器 99
第三节 中国科技企业孵化器发展情况分析 99
一、机构数量 99
二、孵化面积 99
三、在孵企业数量 100
四、在孵企业收入 100
五、在孵企业人数 101
六、毕业企业数量 101
第六章 中国众创空间主要类型及典型案例分析 103
第一节 媒体依托型众创空间发展模式及案例 103
一、媒体依托型众创空间发展现状 103
二、媒体依托型众创空间模式特点 103
三、媒体依托型众创空间典型案例 103
四、媒体依托型众创空间案例分析 104
第二节 天使孵化型众创空间发展模式及案例 105
一、天使孵化型众创空间发展现状 105
二、天使孵化型众创空间模式特点 105
三、天使孵化型众创空间发展趋势 105
四、天使孵化型众创空间典型案例 106
第三节 新型地产型众创空间发展模式及案例 109
一、新型地产型众创空间发展现状 109
二、新型地产型众创空间模式特点 109
三、新型地产型众创空间盈利模式 110
四、新型地产型众创空间典型案例 110
第四节 企业平台型众创空间发展模式及案例 110
一、企业平台型众创空间发展现状 110
二、企业平台型众创空间模式特点 111
三、企业平台型众创空间发展趋势 111
四、企业平台型众创空间典型案例 111
第五节 垂直产业型众创空间发展模式及案例分析 115
一、垂直产业型众创空间发展现状 115
二、垂直产业型众创空间模式特点 115
三、垂直产业型众创空间发展趋势 116
四、垂直产业型众创空间典型案例 116
第七章 北京市众创空间发展分析 119
第一节 北京市众创空间发展环境 119
一、北京市经济发展水平分析 119
二、北京市产业转型升级分析 119
三、北京市电子信息产业分析 120
四、北京市文化创意产业分析 121
第二节 北京市众创空间政策环境 123
一、北京市商事制度改革政策 123
二、北京市小微企业扶持政策 124
三、北京市大众创业环境分析 124
第三节 北京市中关村发展分析 125
一、中关村综合价格指数分析 125
二、中关村高端人才加速聚集 125
三、中关村科技金融创新深化 125
四、中关村创新创业服务体系 126
五、中关村创业孵化机构规模 126
第四节 北京中关村众创空间发展优势 127
一、中关村创客运动发展规模 127
二、拥有优质创客项目和团队 127
三、具备一定创客文化影响力 129
第五节 北京中关村创客运动扶持政策 129
一、智能硬件及创客群发展政策 129
二、互联网企业整合产业链资源 129
三、创客活动提供项目孵化空间 129
四、努力营造创客发展生态环境 130
第八章 深圳市众创空间发展分析 131
第一节 深圳市众创空间发展环境 131
一、深圳市经济发展水平分析 131
二、深圳市产业转型升级分析 131
三、深圳市电子信息产业分析 132
四、深圳市文化创意产业分析 132
第二节 深圳华强北电子市场分析 133
一、华强北电子产品商圈概述 133
二、华强北电子市场发展规模 133
三、华强北电子市场转型分析 133
四、华强北建设创客孵化中心 134
第三节 深圳市众创空间政策环境 135
一、深圳市商事制度改革政策 135
二、深圳市小微企业扶持政策 137
三、深圳市创客发展扶持政策 140
四、深圳市大众创业环境分析 142
第四节 深圳市众创空间发展分析 142
一、深圳创客群体类型分析 142
二、深圳创客机构发展规模 142
三、深圳创客中心发展措施 143
第五节 深圳主要区域众创空间分析 143
一、罗湖创客空间发展分析 143
二、龙华创客空间发展分析 144
三、龙岗创客空间发展分析 145
四、南山创客空间发展分析 146
五、宝安创客空间发展分析 147
第九章 上海市众创空间发展分析 148
第一节 上海市众创空间发展环境 148
一、上海市经济发展水平分析 148
二、上海市产业转型升级分析 148
三、上海市电子信息产业分析 149
四、上海市文化创意产业分析 149
第二节 上海市创客中心政策环境 150
一、上海市商事制度改革分析 150
二、上海市小微企业扶持政策 151
三、上海市大众创业相关政策 151
第三节 上海市主要区域众创空间分析 152
一、浦东新区打造创客中心 152
二、宝山创客空间发展分析 152
三、张江高新区设立众创空间 153
第四节 上海市众创空间发展分析 154
一、上海众创空间联盟成立 154
二、上海创客空间分布情况 154
三、上海创客中心发展措施 155
四、上海众创空间发展趋势 156
第十章 房地产企业转型众创空间可行性分析 157
第一节 中国房地产市场分析 157
一、房地产产业政策分析 157
二、房地产市场调控分析 162
三、房地产景气指数分析 163
四、房地产投资规模分析 163
五、房地产开发资金来源 164
六、房地产建筑面积分析 165
（一）房屋施工面积 165
（二）房屋竣工面积 165
（三）房屋新开工面积 166
七、房地产销售情况分析 166
（一）商品房销售面积 166
（二）商品房销售金额 167
八、中国房地产市场价格分析 168
（一）新建住宅销售价格指数 168
（二）新建商品住宅价格指数 170
（三）二手住宅销售价格指数 171
第二节 国内房企试水创客空间案例分析 173
一、万科创客空间试验--深圳万科云城 173
（一）深圳万科云城发展概述 173
（二）深圳万科云城定位分析 173
（三）深圳万科云城总体规模 174
二、万科创客空间试验--广州万科云城 174
（一）广州万科云城发展概述 174
（二）广州万科云城总体规模 174
（三）广州万科云城运营模式 175
（四）万科云创空间入驻项目 175
三、SOHO创客空间分析--SOHO 3Q项目分析 175
（一）SOHO 3Q的发展概述 175
（二）SOHO 3Q办公设施分析 176
（三）SOHO 3Q运营模式分析 176
（四）SOHO 3Q租赁价格分析 177
（五）SOHO 3Q入驻企业分析 177
第三节 房地产企业转型众创空间可行性分析 177
一、房企打造众创空间背景分析 177
二、房企打造众创空间优势分析 178
三、房企打造众创空间盈利模式 181
四、房企打造众创空间案例分析 181
五、房企打造众创空间前景分析 182
第十一章 中国众创空间发展运营重点案例分析 183
第一节 苏河汇 183
一、空间发展基本情况 183
二、空间创业服务分析 183
三、空间运营模式分析 185
四、空间经营情况分析 185
五、空间活动案例分析 186
第二节 柴火创客空间 191
一、空间发展基本情况 191
二、空间创业服务分析 191
三、空间运营模式分析 192
四、空间活动案例分析 192
第三节 车库咖啡 192
一、空间发展基本情况 192
二、空间创业服务分析 193
三、空间运营模式分析 193
四、空间盈利模式分析 193
五、空间活动案例分析 194
第四节 创业公社 194
一、空间发展基本情况 194
二、空间创业服务分析 195
三、空间盈利模式分析 195
四、空间活动案例分析 195
五、空间发展策略分析 195
第五节 创业邦 196
一、平台发展基本情况 196
二、平台创业服务分析 197
三、平台运营模式分析 197
四、平台项目案例分析 198
五、平台发展策略分析 199
第六节 36氪 199
一、平台发展基本情况 199
二、平台创业服务分析 200
三、平台运营模式分析 202
四、平台项目案例分析 202
五、平台发展策略分析 203
第七节 创投圈 203
一、平台发展基本情况 203
二、平台创业服务分析 203
三、平台运营模式分析 204
四、平台项目案例分析 204
五、平台发展历程分析 206
第八节 创客总部 206
一、平台发展基本情况 206
二、平台创业服务分析 207
三、平台盈利模式分析 207
四、平台项目案例分析 207
五、平台发展策略分析 208
第九节 北京创客空间 208
一、空间发展基本情况 208
二、空间创业服务分析 208
三、空间运营模式分析 209
四、空间合作模式分析 209
第十节 上海新车间 209
一、空间发展基本情况 209
二、空间创业服务分析 210
三、空间运营模式分析 210
四、空间活动案例分析 210
第十一节 开源创客坊 210
一、空间发展基本情况 210
二、空间创业服务分析 210
三、空间运营模式分析 211
四、空间活动案例分析 211
第十二节 3W咖啡 211
一、空间发展基本情况 211
二、空间创业服务分析 211
三、空间运营模式分析 212
四、空间活动案例分析 212
第十三节 创业工坊 213
一、空间发展基本情况 213
二、空间创业服务分析 213
三、空间运营模式分析 215
四、空间活动案例分析 215
第十四节 融创空间 215
一、空间发展基本情况 215
二、空间创业服务分析 216
三、空间运营模式分析 216
四、空间活动案例分析 216
第十五节 光谷创业咖啡 217
一、空间发展基本情况 217
二、空间创业服务分析 218
三、空间活动案例分析 218
四、空间发展策略分析 218
第十六节 优客工场 218
一、平台发展基本情况 218
二、平台创业服务分析 219
三、平台运营模式分析 220
四、平台发展策略分析 220
第十七节 开放制造空间 221
一、空间发展基本情况 221
二、空间创业服务分析 221
三、空间运营模式分析 221
第十八节 杭州洋葱胶囊 221
一、空间发展基本情况 221
二、空间活动案例分析 222
三、空间发展策略分析 222
第十二章 2017-2022年中国众创空间投资机会及战略规划 223
第一节 2017-2022年中国众创空间投资机会分析 223
一、众创空间投资价值分析 223
二、众创空间投资模式分析 223
三、众创空间投资前景分析 224
四、众创空间投资机会分析 225
第二节 2017-2022年中国众创空间投资风险分析 226
一、众创空间产业政策风险 226
二、众创空间市场竞争风险 226
三、众创空间技术服务风险 226
第三节 2017-2022年中国众创空间投资策略及建议分析 226
一、众创空间投资区域策略 226
二、众创空间投资建议分析 227
（一）加快构建众创空间 227
（二）降低创新创业门槛 227
（三）鼓励科技人员和大学生创业 227
（四）支持创新创业公共服务 228
（五）加强财政资金引导 228
（六）完善创业投融资机制 228
（七）丰富创新创业活动 228
（八）营造创新创业文化氛围 229



图表目录
图表 1 大众创业万众创新总理声音统计 21
图表 2 Y Combinator成功孵化案例列表 51
图表 3 2016年中国各省市已认定备案的众创空间数量排行 58
图表 4 2014-2016年中国互联网众筹行业政策汇总 59
图表 5 2011-2016年中国众筹平台数量变化趋势图 63
图表 6 2014-2016年各月新增平台数量走势图 63
图表 7 2016年中国互联网众筹平台区域分布情况 64
图表 8 2016年各类众筹平台数量结构图 64
图表 9 2016年商品众筹平台成交额对比图 66
图表 10 2016年产品众筹项目实际筹款金额TOP15 67
图表 11 2016年商品众筹平台支持人次对比图 68
图表 12 2016年产品众筹项目支持人次TOP15 69
图表 13 2016年商品众筹平台项目数量对比图 70
图表 14 Kickstarter最受瞩目的项目统计 71
图表 15 天使投资相关情况统计 74
图表 16 天使投资人分类 75
图表 17 天使投资基金分类 76
图表 18 不同类别天使投资对比 78
图表 19 2015-2016年中国天使募资总量变化趋势图 79
图表 20 2014-2016年中国天使投资总量变化趋势图 80
图表 21 2016年中国天使投资不同行业投资案例数分布 81
图表 22 2016年中国天使投资不同行业投资金额分布 82
图表 23 2016年中国获得机构天使投资企业地域分布（按案例数） 83
图表 24 2016年中国获得机构天使投资企业地域分布（按金额） 84
图表 25 2016年中国部分天使投资退出案例统计 85
图表 26 中国孵化器类型划分 88
图表 27 中国孵化器优惠政策统计 90
图表 28 中国地方性孵化器优惠政策统计 91
图表 29 国内各阶段孵化器特点比较分析 94
图表 30 各类型机构与孵化器结合的效果 97
图表 31 2012-2016年中国科技企业孵化器数量统计 99
图表 32 2012-2016年中国科技企业孵化器孵化面积统计 100
图表 33 2012-2016年中国科技企业孵化器在孵企业数量统计 100
图表 34 2012-2016年中国科技企业孵化器在孵企业收入统计 101
图表 35 2012-2016年中国科技企业孵化器在孵企业人数统计 101
图表 36 2012-2016年中国科技企业孵化器毕业企业数量统计 102
图表 37 媒体依托型众创空间典型案例列表 104
图表 38 天使孵化型众创空间典型案例列表 106
图表 39 创新工场典型孵化案例 109
图表 40 新型地产类创客空间典型案例列表 110
图表 41 企业平台型众创空间典型案例列表 112
图表 42 微软创投加速器典型孵化案例 114
图表 43 垂直产业型众创空间典型案例列表 116
图表 44 2011-2016年北京市地区生产总值及增长率变化趋势图 119
图表 45 2013-2016年北京市三大产业占比统计 120
图表 46 2012-2016年北京市电子信息产业主要经济指标统计 121
图表 47 2013-2016年北京市主要电子信息产品统计 121
图表 48 北京市“3+3+X”产业体系示意图 122
图表 49 2012-2016年中关村综合指数变化趋势图 125
图表 50 2012-2016年中关村创新能力指数变化趋势图 126
图表 51 北京市众创空间主要服务和模式类型 127
图表 52 2011-2016年深圳市生产总值及变化趋势图 131
图表 53 2013-2016年深圳市产业结构占比统计 131
图表 54 2012-2016年深圳市电子信息产业增加值统计 132
图表 55 2013-2016年深圳市主要电子信息产品产量统计 132
图表 56 2011-2016年上海市地区生产总值变化趋势图 148
图表 57 2013-2016年上海市产业结构占比统计 149
图表 58 2012-2016年上海市电子信息产业经济指标统计 149
图表 59 2013-2016年上海市电子信息产业主要产品产量统计 149
图表 60 上海创客空间分布情况 155
图表 61 2015-2016年中国房地产开发综合景气指数走势图 163
图表 62 2012-2016年中国房地产开发投资累计完成情况 164
图表 63 2011-2016年中国房地产开发企业资金来源统计 165
图表 64 2011-2016年房地产开发企业房屋施工面积细分产品情况 165
图表 65 2011-2016年房地产开发企业房屋竣工面积细分产品情况 166
图表 66 2011-2016年房地产开发企业房屋新开工面积细分产品情况 166
图表 67 2012-2016年中国按用途分商品房销售面积统计 167
图表 68 2016年不同地区商品房销售面积统计 167
图表 69 2012-2016年中国按用途分商品房销售额统计 168
图表 70 2016年不同地区房地产销售额统计 168
图表 71 2016年70个大中城市新建住宅价格指数 169
图表 72 2016年70个大中城市新建商品住宅价格指数 170
图表 73 2016年70个大中城市二手住宅价格指数 172
图表 74 苏河汇天使投资产品简介 184
图表 75 苏河汇孵化服务产品简介 184
图表 76 2014-2016年苏河汇分业务情况表 185
图表 77 2016年苏河汇业务结构情况 186
图表 78 2013-2016年苏河汇收入及利润统计 186
图表 79 苏河汇创业项目一览表 186
图表 80 2016年创业公社平台发展概况 194
图表 81 创业邦众创空间典型孵化案例 198
图表 82 36氪典型孵化案例列表 202
图表 83 2016年创投圈平台发展概况 203
图表 84 创投圈典型孵化案例列表 204
图表 85 创投圈发展历程一览表 206
图表 86 3W咖啡典型孵化案例列表 213
图表 87 2016年融创空间平台发展概况 216
图表 88 融创空间主要入孵企业名单 217
图表 89 2016年融创空间平台发展概况 219
专家提示：十三五规划期间，产业政策对本行业产业链有重新梳理，数据每个季度实时更新，关于报告的图表部分，以当时购买报告的最新数据为准，图表的个数或多或少，届时以实际提交报告为准，感谢关注和支持！