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惠州大亚湾新力东园新房位置和地段、投资价值和升值潜力分析-

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更新: 2018-11-21
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公司基本资料信息
 

《惠州大亚湾新力东园》

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惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

2016年,新力置地强势布局珠三角,仅惠州一地,已经有十一个项目,东园将于四月份面世,一城11盘的快速布局背后,彰显不仅是新力的强大实力,更是市场对新力品牌的高度认可。

惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

《新力东园(新力集团)介绍》:

新力,历经7年淬炼,逐渐形成了全产品线综合型地产开发体系,目前已开发项目30个(以公司发展情况为准),发展出“湾”、“园”、“悦”三大面对不同层次需求的住宅产品线。同时积极拓展商业综合类项目,开发出“迷你型商业综合体”、“区域商业购物中心”、“城市级大型购物中心”、“精品公寓”和“超甲级写字楼”五大商业产品线,目前已相继拓展武汉、长三角、珠三角等核心一、二线城市。代表作品有新力?帝泊湾、新力?愉景湾、新力?雅园、新力?洲悦等全系住宅产品,以及涵盖了新力都荟(购物中心)、新力中心(写字楼)、时代广场(城市综合体)等商业综合项目,新晋大亚湾项目《新力东园》《新力琥珀园》《新力上园》《新力祺园》。

新力置地在2016112月全国房企销售面积排名第71名,20161-12月全国房企销售金额排名第94名,均进入全国房企100强。(截止至20161230日,数据来源于亿翰智库、各企业公报)

惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

新力置地创立于2010年,总部位于江西,是中国房地产百强企业,本着"创见幸福无限"的开发理念,以匠心打造品质,使新力在7年时间成为江西本土当之无愧的龙头房企,江西的"洲悦"项目是南昌第一豪宅,其市场地位相当于"深圳湾一号",2016年销售面积与销售金额双料冠军,足以证明市场对我们品牌及产品的高度认可。

对于双城生活的深圳人来说,项目周边交通非常便捷,可以概括为一条开通的高铁,二条规划中的地铁,三条运行的高速。

《惠州大亚湾新力东园》

惠州大亚湾【新力东园】项目开发详情:

新力东园建筑设计单位介绍:深圳市建筑设计研究总院有限公司。

新力东园园林设计单位介绍:加拿大ALD建筑与景观设计事务所。

新力东园建物业管理公司介绍:(惠州新力置地物业服务有限公司)

新力东园筑工程单位:江西省新宇建设工程有限公司。

惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

惠州大亚湾【新力东园】数据详情_:

土地证:证号是:37000地块:粤(2017)惠州市不动产权第4000920.

55100地块:惠湾国用(2006)第13210300810.

用地规划证:证号是:编号(20060574号;编号(20060575.

项目总占地面积82338                    总建筑面积是303220.14.

容积率2.735;                    绿化率35.         项目总户数2128.

项目总车位数是2190个,其中地上停车155辆,地下停车2035辆。

惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

交通建设无疑是东进战略的重中之重。《行动方案》显示要着力打通交通发展瓶颈,全力推进10大战略通道、6条铁路、14条地铁建设,加快构建东部海陆空铁综合交通体系。到2020年,力争轨道交通运营和开发建设线路超过260公里,新改建高快速路和主干路300公里。实现“10、30、60交通圈”,即10分钟进入快线路网体系,30分钟抵达市中心区,60分钟抵达深圳市全域及莞惠河汕中心城区。

《惠州大亚湾新力东园》

惠州大亚湾【新力东园】户型品鉴_:

90321卫》

1.加玄关74进深,独一无二,从进门开始享受高贵的体验;

2. 独特楼体采光井设计,南北通透,通风良好;达到独到“四明”设计;                          

3.小户型设计中,主卧3.2 米大面宽,是项目所在区域内少有户型;

4.空间布局紧凑,分寸必用,利用率高。

106322卫》

1.77进深,独一无二,从进门开始享受空间大扩展体验;

2. 人性化标准设计,动静分区,布局合理;

3. 宽敞主卧,特设独立卫生间,体验豪华感觉,尽显人性化设计;

4. 客厅观景阳台设计,窗外风景一览无余。

118322卫》

1. 8.5大进深,极致舒适空间,精巧格局,让舒适心情飞扬;

2. 超大观景阳台客厅,宽敞气派,招待宾朋其乐融融;

3. 动静分区,功能分区合理,保证生活私密性;

4. 主卧套间设计,优越生活乐享;

5. 卧室预留衣橱位,细节体现关爱。

惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

新力东园所在位置位于紧邻深圳的大亚湾中心区,项目南面紧邻市民广场,东面是大亚湾体育馆,项目周围集聚了大亚湾较为优势的市政配套资源。

项目斜对面就是中山大学附属惠亚医院,整个区域独此一家三级甲等医院,是您和家人的健康保障,并且可以刷深圳社保卡,非常的方便。

《惠州大亚湾新力东园》

惠州大亚湾【新力东园】区域配套_:

内部配套:小区设有会所,共二层,总建筑面积约1361.065提供阅览室、咖啡厅、休闲区、多功能厅等功能,室内-室外游泳池等。

内部商业配套面积为3989.05,共一期。

区域配套:新华联广场,岩前村商业生活圈,新港湾购物广场,海惠商场,华润万家超市,沃尔玛,万达广场(即将开业),灿帮新天地儿童主体商业综合体(即将开业)

教育配套:项目自带(九班制国际双语幼儿园)育英小学,中心小学(建设中)大亚湾一中.

医疗 配套:中山大学附属惠亚医院(三甲级);大亚湾开发区医院;社区门诊部.

惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

惠州大亚湾【新力东园】交通规划_:

东园高速公路:沈海高速、深惠沿海高速、潮莞高速、长深高速和广惠高速等 5条高速公路;离深圳市中心直线距离约52公里,陆路距香港60公里,惠州市中心约42公里,惠阳区中心约8公里。

东园      铁:从惠州南乘坐高铁去深圳北需28分钟,票价 16.5块。到福田中心需57分钟,票价31.5元。惠州南站-深圳福田捷运化列车已于201715日开通,714辆共51趟列车对开,最早一班车720分从惠州南站发车,817分到福田中心。

东园交通配套:距项目2公里处有规划建设一座大亚湾中心汽车客运站,将形成长途汽车站、是集城市公交系统,公路、城市公交统等各种交通方式紧密衔接于一体的综合客运换乘中心。

东园     铁:深圳市地铁 14号线将于2020年开通,其链接深圳14号线的惠州1号线途经项目周边;(确认最新规划情况,以政府批文为准)

东园     场:开车半小时到达惠州机场就能直飞全国各地。

惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

深圳世联地产顾问公司董事长陈劲松曾在一个论坛上给出了深莞惠房地产数据。2016年1—5月,深圳成交207万平方米,比2015年下降13%,成交2万套,下降20%,成交额1008亿元,暴涨56%,意味着房价上升了79%。深圳新房均价正在逼近5万/平方米。东莞成交450万平方米,同比上升51%,成交4万套,同比上涨54%,成交金额555亿,同比上涨100%。惠州成交1275万平方米,成交12.7万套,总成交额784亿,同比上涨40%。

《惠州大亚湾新力东园》

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惠州大亚湾|(新力东园)【简介.】

项目门口就有公交车站台,有128路、188路、203路、209路、266路、268路、368路过本项目,可以去往惠州南站、霞涌黄金海岸、澳头沃尔玛、万达广场等。项目南面澳头出口位置规划有大亚湾汽车客运站,出行非常便捷。

 


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